PITCH IMMO : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2025 279,2 M€ -10 % vs 2024
EBE 2025 13,0 M€ -59 % vs 2024
Résultat net 2025 11,0 M€ -78 % vs 2024

PITCH IMMO est une entreprise française créée il y a 27 ans, spécialisée dans le secteur Promotion immobilière de logements. Basée à PARIS (75002), cette société de catégorie GE affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 279,2 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2025) : chiffre d'affaires 279,2 M€, EBE 13,0 M€ (4.7 % du CA), résultat net 11,0 M€. Au bilan 2024 : capitaux propres 139,3 M€, dettes financières 34,6 M€, trésorerie 7,0 M€.

Données mises à jour le 2026-10-31

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Saine

Aucun signal de fragilité majeur : rentabilité positive et structure financière équilibrée.

En synthèse, PITCH IMMO affiche une rentabilité positive sur le dernier exercice. Sa structure financière est globalement dans la norme de son secteur.

Historique financier - PITCH IMMO (SIREN 422989715) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 279 228 309 176 214 105 274 913 412 230 192 895 367 227 166 840 172 363 233 474
Résultat net 11 019 50 683 -51 660 10 719 20 252 11 301 8 711 18 057 6 972 15 594
EBE 13 029 32 162 -16 860 -16 018 913 -14 186 -4 615 -14 169 -17 213 -5 665
Marge brute 275 004 301 890 209 795 266 737 406 774 183 492 363 206 161 553 172 363 233 474
Résultat d'exploitation 10 293 47 051 -43 215 4 098 14 579 -817 2 028 3 178 1 570 7 953
Marge nette 3,9 % 16,4 % -24,1 % 3,9 % 4,9 % 5,9 % 2,4 % 10,8 % 4,0 % 6,7 %
Capitaux propres — 139 347 37 005 99 384 108 917 99 966 97 375 106 722 95 637 104 366
Dettes financières — 34 583 106 143 95 832 63 539 91 704 211 098 184 067 57 881 65 491
Trésorerie — 7 025 3 079 80 194 100 579 126 032 74 565 74 795 38 970 8 805
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, PITCH IMMO réalise un chiffre d'affaires de 279,2 M€. Le chiffre d'affaires est en recul sur la période 2021-2025 (TCAM : -9,3%). Léger recul de -10% vs 2024. Après déduction des consommations (4,2 M€), la marge brute s'établit à 275,0 M€, soit un taux de 98%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 13,0 M€, représentant 4,7% du CA. Le chiffre d'affaires recule de 10 % et l'EBE de 59 % : les charges n'ont pas baissé au même rythme que l'activité, ce qui réduit la marge de 5,7 points. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (5,1%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 11,0 M€, soit 3,9% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

279 228 254 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

275 003 549 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

13 028 645 €

Résultat d'exploitation (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

10 293 006 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

11 018 757 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

4,7 %

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 22%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (17,6%). L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 18%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (34,1%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 0,9 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (0,3 ans). La CAF représente 4,6% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (7,7%).

Taux d'endettement (2025) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

21,6 %

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

17,6 %

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

4,6 %

Cap. Remboursement (2024) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

0,9 ans

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

11,4 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
PITCH IMMO

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
21,6% 2025
Q1: 0,1%
Méd: 17,6%
Q3: 143,0%
Moyen 286,8 % → 21,6 % depuis 2023

En 2025, le taux d'endettement de PITCH IMMO (21,6%) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Autonomie financière
17,6% 2025
Q1: 8,2%
Méd: 34,1%
Q3: 70,5%
Moyen 4,2 % → 17,6 % depuis 2023

En 2025, l'autonomie financière de PITCH IMMO (17,6%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
0,9 ans 2024
Q1: 0,0 ans
Méd: 0,3 ans
Q3: 5,2 ans
Moyen

En 2024, la capacité de remboursement de PITCH IMMO (0,9 an) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Un effort de réduction pourrait améliorer la solidité financière.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 3,87. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (3,5).

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

3,87

Évolution des indicateurs de liquidité
PITCH IMMO

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
3,87 2025
Q1: 1,42
Méd: 3,50
Q3: 9,59
Bon 3,6 → 3,9 depuis 2023

En 2025, le ratio de liquidité de PITCH IMMO (3,87) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 151 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 145 jours. L'entreprise doit financer 6 jours de décalage entre ses encaissements et décaissements. La rotation des stocks est de 364 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 185 jours de CA, soit 143,6 M€ à financer en permanence. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est dégradé de 91 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

143 570 791 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

151 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

145 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

364 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

185 j

Évolution du BFR et des délais
PITCH IMMO

Positionnement de PITCH IMMO dans son secteur

Comparaison avec le secteur Promotion immobilière de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (toutes années), la valeur de PITCH IMMO est estimée à 35 146 950 € (fourchette 12 733 893€ - 91 756 990€). Avec un EBE de 13 028 645€, le multiple sectoriel de 1.0x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.28x (valorisation conservative). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.
Fiabilité moyenne : estimation à confirmer avec une analyse approfondie.

Valeur d'entreprise estimée 2025
80 tx
12733k€ 35146k€ 91756k€
35 146 950 € Fourchette: 12 733 893€ - 91 756 990€

Les capitaux propres comptables (139,3 M€ en 2024) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 all-time

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
13 028 645 € × 1.0x
Estimation 13 072 508 €
5 398 279€ - 39 759 301€
Multiple CA 30%
279 228 254 € × 0.28x
Estimation 78 117 251 €
28 090 100€ - 192 124 786€
Multiple RN 20%
11 018 757 € × 2.3x
Estimation 25 877 605 €
8 038 620€ - 71 199 521€
Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 80 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur PITCH IMMO

Quel est le chiffre d'affaires de PITCH IMMO ?

Le chiffre d'affaires de PITCH IMMO en 2025 est de 279,2 M€.

PITCH IMMO est-elle rentable ?

Oui, PITCH IMMO generated a net profit of 11,0 M€ en 2025.

Où se situe le siège de PITCH IMMO ?

Le siège de PITCH IMMO est situé à PARIS (75002), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de PITCH IMMO ?

La liasse fiscale de PITCH IMMO est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce PITCH IMMO ?

PITCH IMMO exerce dans le secteur Promotion immobilière de logements (code NAF 41.10A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.