SOLINTER ACTIFS 1 : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2025 58,0 M€ +17 % vs 2024
EBE 2025 40,8 M€ +18 % vs 2024
Résultat net 2025 13,2 M€ +64 % vs 2024

SOLINTER ACTIFS 1 est une entreprise française créée il y a 10 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à PARIS (75013), cette société de catégorie PME affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 58,0 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2025) : chiffre d'affaires 58,0 M€, EBE 40,8 M€ (70.3 % du CA), résultat net 13,2 M€. Au bilan 2024 : capitaux propres 187,8 M€, dettes financières 1,0 Mds€, trésorerie 20,8 M€.

Données mises à jour le 2026-10-24

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Sous tension

Point(s) de vigilance : liquidité à court terme tendue.

En synthèse, SOLINTER ACTIFS 1 conjugue une activité en croissance et une rentabilité positive. Sa structure financière est fragile, avec un endettement supérieur aux normes du secteur — un point à surveiller. Point de vigilance : la liquidité à court terme est tendue.

Historique financier - SOLINTER ACTIFS 1 (SIREN 814789392) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2025 2024 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016
Chiffre d'affaires 57 963 49 742 40 542 33 115 25 107 17 231 9 064 3 130 638 21
Résultat net 13 157 8 042 6 601 1 279 24 2 512 2 059 1 834 851 102
EBE 40 767 34 612 29 199 23 639 18 283 12 441 5 822 1 851 -288 -1 386
Marge brute 57 963 47 448 40 542 32 293 24 265 16 940 9 015 3 076 634 21
Résultat d'exploitation 25 137 12 116 11 251 9 075 6 568 4 596 1 538 434 -10 -42
Marge nette 22,7 % 16,2 % 16,3 % 3,9 % 0,1 % 14,6 % 22,7 % 58,6 % 133,4 % 485,7 %
Capitaux propres — 187 753 202 157 210 066 217 938 228 264 5 224 8 975 7 950 7 187
Dettes financières — 1 011 197 462 314 654 114 423 992 353 653 271 920 175 820 101 465 41 450
Trésorerie — 20 785 21 115 787 312 3 822 297 249 113 47
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, SOLINTER ACTIFS 1 réalise un chiffre d'affaires de 58,0 M€. Sur la période 2021-2025, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +23,3%. Vs 2024, progression de +17% (49,7 M€ -> 58,0 M€). L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 40,8 M€, représentant 70,3% du CA. Comparé à son secteur, ce ratio place l'entreprise parmi les mieux positionnées (médiane sectorielle : 44,4%). In fine, le résultat net (= EBIT +/- résultat financier +/- exceptionnel - IS) ressort à 13,2 M€, soit 22,7% du CA. Ce bénéfice pourra être mis en réserve ou distribué aux actionnaires.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

57 963 000 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

57 963 000 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

40 767 000 €

Résultat d'exploitation (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

25 137 000 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

13 157 000 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

70,3 %

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 692%. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,4%) et mérite attention. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 12%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (26,5%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 35,7 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,3 ans) et mérite attention. La CAF représente 58,3% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (39,1%).

Taux d'endettement (2025) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

691,9 %

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

12,2 %

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

58,3 %

Cap. Remboursement (2025) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

35,7 ans

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

93,4 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
SOLINTER ACTIFS 1

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
691,9% 2025
Q1: 0,0%
Méd: 0,4%
Q3: 116,8%
À surveiller

En 2025, le taux d'endettement de SOLINTER ACTIFS 1 (691,9%) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio élevé peut indiquer une dépendance excessive aux financements externes.

Autonomie financière
12,2% 2025
Q1: 0,6%
Méd: 26,5%
Q3: 68,4%
Moyen 19 % → 12,2 % depuis 2023

En 2025, l'autonomie financière de SOLINTER ACTIFS 1 (12,2%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
35,7 ans 2025
Q1: 0,0 ans
Méd: 0,3 ans
Q3: 10,9 ans
À surveiller 18,9 ans → 35,7 ans depuis 2023

En 2025, la capacité de remboursement de SOLINTER ACTIFS 1 (35,7 ans) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une durée longue peut signaler un endettement lourd par rapport à la capacité de remboursement.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 0,91. Alerte : les dettes court terme dépassent les actifs circulants. Risque de difficultés de paiement sans renfort de trésorerie.

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

0,91

Évolution des indicateurs de liquidité
SOLINTER ACTIFS 1

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
0,91 2025
Q1: 0,05
Méd: 0,49
Q3: 4,62
Bon 0,1 → 0,9 depuis 2023

En 2025, le ratio de liquidité de SOLINTER ACTIFS 1 (0,91) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 58 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 43 jours. L'entreprise doit financer 15 jours de décalage entre ses encaissements et décaissements. Le BFR est négatif (-252 jours) : l'exploitation génère structurellement de la trésorerie. Entre 2022 et 2025, le BFR s'est dégradé de 54 jours de CA, signe d'un besoin de financement accru.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

-40 492 952 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

58 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

43 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

0 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

-252 j

Évolution du BFR et des délais
SOLINTER ACTIFS 1

Positionnement de SOLINTER ACTIFS 1 dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2025, la valeur de SOLINTER ACTIFS 1 est estimée à 82 794 436 € (fourchette 46 537 108€ - 225 681 717€). Avec un EBE de 40 767 000€, le multiple sectoriel de 2.7x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.92x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2025
117 transactions
46537k€ 82794k€ 225681k€
82 794 436 € Fourchette: 46 537 108€ - 225 681 717€

Les capitaux propres comptables (187,8 M€ en 2024) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 année 2025

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
40 767 000 € × 2.7x
Estimation 109 262 735 €
71 445 184€ - 319 317 014€
Multiple CA 30%
57 963 000 € × 0.92x
Estimation 53 227 813 €
24 996 303€ - 125 526 204€
Multiple RN 20%
13 157 000 € × 4.6x
Estimation 60 973 627 €
16 578 129€ - 141 826 746€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur SOLINTER ACTIFS 1

Quel est le chiffre d'affaires de SOLINTER ACTIFS 1 ?

Le chiffre d'affaires de SOLINTER ACTIFS 1 en 2025 est de 58,0 M€.

SOLINTER ACTIFS 1 est-elle rentable ?

Oui, SOLINTER ACTIFS 1 generated a net profit of 13,2 M€ en 2025.

Où se situe le siège de SOLINTER ACTIFS 1 ?

Le siège de SOLINTER ACTIFS 1 est situé à PARIS (75013), dans le département Paris.

Où trouver la liasse fiscale de SOLINTER ACTIFS 1 ?

La liasse fiscale de SOLINTER ACTIFS 1 est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce SOLINTER ACTIFS 1 ?

SOLINTER ACTIFS 1 exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.