CIF COOPERATIVE : chiffre d'affaires, bilan et ratios financiers

Chiffre d'affaires 2025 29,0 M€ +15 % vs 2024
EBE 2025 7,1 M€ +5 % vs 2024
Résultat net 2025 -289 k€ -453 % vs 2024

CIF COOPERATIVE est une entreprise française créée il y a 71 ans, spécialisée dans le secteur Location de logements. Basée à NANTES (44000), cette société de catégorie PME affiche en 2025 un chiffre d'affaires de 29,0 M€. Retrouvez ci-dessous le bilan financier complet, les ratios de solvabilité, le besoin en fonds de roulement (BFR) et la comparaison sectorielle.

En bref (2025) : chiffre d'affaires 29,0 M€, EBE 7,1 M€ (24.6 % du CA), résultat net -289 k€. Au bilan 2024 : capitaux propres 32,6 M€, dettes financières 191,4 M€, trésorerie 8,6 M€.

Données mises à jour le 2026-10-31

Sources : INPI & INSEE SIRENE - Retraitements : Ministère de l'Économie

Synthèse

Santé financière : Sous tension

Point(s) de vigilance : exercice déficitaire.

En synthèse, CIF COOPERATIVE est actuellement déficitaire, ce qui pèse sur ses comptes. Sa structure financière est fragile, avec un endettement supérieur aux normes du secteur — un point à surveiller.

Historique financier - CIF COOPERATIVE (SIREN 855800462) · montants en milliers d'euros (k€)
Indicateur 2025 2024 2023 2021 2020 2016
Chiffre d'affaires 28 992 25 129 35 633 32 961 21 263 22 456
Résultat net -289 82 380 1 127 892 625
EBE 7 124 6 795 5 193 6 043 5 154 2 678
Marge brute 16 542 9 659 19 994 -6 650 -12 375 -8 928
Résultat d'exploitation 3 158 3 137 1 435 2 343 1 783 1 649
Marge nette -1,0 % 0,3 % 1,1 % 3,4 % 4,2 % 2,8 %
Capitaux propres — 32 605 32 186 30 307 29 185 20 794
Dettes financières — 191 363 168 983 183 320 177 882 86 577
Trésorerie — 8 623 8 420 25 063 20 408 10 265
Liasses fiscales Télécharger les comptes (CSV / Excel)

Chiffre d'affaires et compte de résultat

En 2025, CIF COOPERATIVE réalise un chiffre d'affaires de 29,0 M€. Sur la période 2020-2025, l'entreprise affiche une croissance soutenue avec un TCAM (taux de croissance annuel moyen) de +6,4%. Vs 2024, progression de +15% (25,1 M€ -> 29,0 M€). Après déduction des consommations (12,4 M€), la marge brute s'établit à 16,5 M€, soit un taux de 57%. Ce ratio mesure la capacité à dégager de la valeur sur l'activité commerciale. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation = Marge brute - Charges de personnel - Impôts & taxes) atteint 7,1 M€, représentant 24,6% du CA. Attention effet ciseau négatif : malgré l'évolution du CA (+15%), l'EBE varie de +5%, réduisant la marge de 2,5 pts. Cela traduit une hausse des charges plus rapide que celle du CA. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (44,4%). Le résultat net est déficitaire à -289 k€ (-1,0% du CA), ce qui impactera les capitaux propres.

Chiffre d'affaires (2025) ?
Chiffre d'affaires
Définition
Montant total des ventes de biens et services réalisés par l'entreprise.
Formule
Ventes de marchandises + Production vendue

28 991 658 €

Marge brute (2025) ?
Marge brute
Définition
Différence entre le CA et le coût d'achat des marchandises vendues.
Formule
CA - Achats consommés

16 541 792 €

EBE (2025) ?
Excédent Brut d'Exploitation
Définition
Ressource générée par l'activité courante, avant amortissements et charges financières.
Formule
Valeur ajoutée - Charges de personnel - Impôts et taxes
Interprétation
Positif = activité rentable

7 124 221 €

Résultat d'exploitation (2025) ?
EBIT (Résultat d'exploitation)
Définition
Résultat opérationnel, incluant les amortissements et provisions.
Formule
EBE - Dotations aux amortissements et provisions + Reprises

3 157 681 €

Résultat net (2025) ?
Résultat net
Définition
Bénéfice ou perte après toutes les charges, y compris impôts et éléments exceptionnels.
Formule
Résultat courant + Résultat exceptionnel - Impôts sur les bénéfices

-289 210 €

Marge EBE (2025) ?
Marge EBE
Définition
Mesure la rentabilité opérationnelle de l'entreprise.
Formule
(EBE / CA) x 100
Interprétation
> 10% : Bonne rentabilité
5-10% : Moyenne
< 5% : Faible

24,6 %

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Évolution graphique

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Bilan Passif

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Ratios de solvabilité et endettement

Le taux d'endettement (= Dettes financières / Capitaux propres x 100) s'élève à 568%. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,4%) et mérite attention. L'autonomie financière (= Capitaux propres / Total bilan x 100) atteint 13%. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (26,5%). La capacité de remboursement (= Dettes financières / CAF) indique qu'il faudrait 115,9 années de CAF pour rembourser l'ensemble des dettes financières. Ce ratio est moins favorable que la médiane du secteur (0,3 ans) et mérite attention. La CAF représente 5,7% du CA. La CAF (Capacité d'Autofinancement) mesure les ressources générées par l'activité, disponibles pour investir et rembourser les dettes. Ce ratio est légèrement moins favorable que la médiane du secteur (39,1%).

Taux d'endettement (2025) ?
Taux d'endettement
Définition
Mesure la proportion de dettes par rapport aux fonds propres.
Formule
(Dettes financières / Capitaux propres) x 100
Interprétation
< 50% : Faible
50-100% : Modéré
> 100% : Élevé

567,6 %

Autonomie financière (2025) ?
Autonomie financière
Définition
Part des capitaux propres dans le financement total de l'entreprise.
Formule
(Capitaux propres / Total bilan) x 100
Interprétation
> 30% : Bonne autonomie
20-30% : Moyenne
< 20% : Faible

12,8 %

CAF sur CA (2025) ?
CAF sur CA
Définition
Capacité d'autofinancement rapportée au chiffre d'affaires.
Formule
(CAF / CA) x 100
Interprétation
Plus le ratio est élevé, plus l'entreprise génère de trésorerie

5,7 %

Cap. Remboursement (2025) ?
Capacité de remboursement
Définition
Nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF.
Formule
Dettes financières / CAF
Interprétation
< 3 ans : Excellent
3-5 ans : Correct
> 5 ans : Attention

115,9 ans

Ratio de vétusté (2025) ?
Ratio de vétusté
Définition
Mesure le degré d'usure des immobilisations corporelles.
Formule
Amortissements cumulés / Immobilisations brutes x 100
Interprétation
< 50% : Actifs récents
50-70% : Usure normale
> 70% : Actifs vieillissants

81,2 %

Évolution des indicateurs de solvabilité
CIF COOPERATIVE

Positionnement sectoriel

Taux d'endettement
567,6% 2025
Q1: 0,0%
Méd: 0,4%
Q3: 116,8%
À surveiller

En 2025, le taux d'endettement de CIF COOPERATIVE (567,6%) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio mesure le poids des dettes par rapport aux fonds propres. Un ratio élevé peut indiquer une dépendance excessive aux financements externes.

Autonomie financière
12,8% 2025
Q1: 0,6%
Méd: 26,5%
Q3: 68,4%
Moyen 14 % → 12,8 % depuis 2023

En 2025, l'autonomie financière de CIF COOPERATIVE (12,8%) se situe en dessous de la médiane sectorielle. Ce ratio représente la part des fonds propres dans le financement total. Une amélioration permettrait de renforcer la position concurrentielle.

Capacité de remboursement
115,9 ans 2025
Q1: 0,0 ans
Méd: 0,3 ans
Q3: 10,9 ans
À surveiller 74,1 ans → 115,9 ans depuis 2023

En 2025, la capacité de remboursement de CIF COOPERATIVE (115,9 ans) fait partie des 25 % les plus élevés du secteur. Ce ratio indique le nombre d'années nécessaires pour rembourser les dettes avec la CAF. Une durée longue peut signaler un endettement lourd par rapport à la capacité de remboursement.

Ratios de liquidité

Le ratio de liquidité (= Actif circulant / Passif circulant) s'établit à 2,41. Ce ratio est plus favorable que la médiane du secteur (0,5).

Ratio de liquidité (2025) ?
Ratio de liquidité
Définition
Capacité à honorer les dettes à court terme avec les actifs circulants.
Formule
Actif circulant / Passif circulant
Interprétation
> 1.5 : Très bon
1-1.5 : Correct
< 1 : Risque de liquidité

2,41

Évolution des indicateurs de liquidité
CIF COOPERATIVE

Positionnement sectoriel

Ratio de liquidité
2,41 2025
Q1: 0,05
Méd: 0,49
Q3: 4,62
Bon 2,6 → 2,4 depuis 2023

En 2025, le ratio de liquidité de CIF COOPERATIVE (2,41) se situe au-dessus de la médiane sectorielle. Ce ratio mesure la capacité à couvrir les dettes court terme avec les actifs circulants. Cette position confortable offre une marge de sécurité appréciable.

Besoin en fonds de roulement (BFR) et délais de paiement

Le BFR (Besoin en Fonds de Roulement) mesure le décalage de trésorerie entre les encaissements clients et les décaissements fournisseurs/stocks. Délai moyen de paiement clients : 164 jours (formule : Créances clients / CA TTC x 360). Délai fournisseurs : 82 jours. L'écart de 82 jours signifie que l'entreprise finance ses clients pendant plus d'un mois avant d'être elle-même payée par rapport au paiement des fournisseurs. Cela pèse sur la trésorerie. La rotation des stocks est de 280 jours (= Stock moyen / Coût d'achat x 360). Ce niveau élevé immobilise de la trésorerie et génère potentiellement un risque d'obsolescence. Au global, le BFR représente 329 jours de CA, soit 26,5 M€ à financer en permanence. Entre 2021 et 2025, le BFR s'est amélioré de 118 jours de CA, libérant de la trésorerie.

BFR d'Exploitation (2025) ?
BFR d'Exploitation
Définition
Besoin de financement généré par le cycle d'exploitation (stocks + créances - dettes fournisseurs).
Formule
Stocks + Créances clients - Dettes fournisseurs
Interprétation
Négatif = trésorerie libérée
Positif = besoin à financer

26 465 035 €

Crédit Clients (2025) ?
Crédit Clients (jours)
Définition
Délai moyen de paiement accordé aux clients.
Formule
(Créances clients / CA TTC) x 360
Interprétation
< 45j : Bon
45-60j : Moyen
> 60j : Long

164 j

Crédit Fournisseurs (2025) ?
Crédit Fournisseurs (jours)
Définition
Délai moyen de paiement obtenu des fournisseurs.
Formule
(Dettes fournisseurs / Achats TTC) x 360
Interprétation
Plus le délai est long, plus c'est favorable à la trésorerie

82 j

Rotation des stocks (2025) ?
Rotation des stocks (jours)
Définition
Durée moyenne de stockage des marchandises ou matières.
Formule
(Stocks / Coût d'achat) x 360
Interprétation
Plus le ratio est bas, plus la rotation est rapide

280 j

BFR en jours de CA (2025) ?
BFR en jours de CA
Définition
Exprime le BFR d'exploitation en nombre de jours de chiffre d'affaires.
Formule
(BFR exploitation / CA) x 360
Interprétation
Plus le nombre de jours est faible, meilleure est la gestion du BFR

329 j

Évolution du BFR et des délais
CIF COOPERATIVE

Positionnement de CIF COOPERATIVE dans son secteur

Comparaison avec le secteur Location de logements

Estimation de Valorisation

Sur la base de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires en 2025, la valeur de CIF COOPERATIVE est estimée à 21 917 566 € (fourchette 12 491 808€ - 58 420 736€). Avec un EBE de 7 124 221€, le multiple sectoriel de 2.7x est appliqué. Le ratio prix/CA s'établit à 0.92x (dans la norme du secteur). Cette méthode des multiples compare le prix de vente réel d'entreprises similaires à leurs indicateurs financiers (CA, EBE, RN). Elle donne une estimation indicative basée sur le marché.

Valeur d'entreprise estimée 2025
117 transactions
12491k€ 21917k€ 58420k€
21 917 566 € Fourchette: 12 491 808€ - 58 420 736€

Les capitaux propres comptables (32,6 M€ en 2024) dépassent cette estimation : l'entreprise détient probablement des actifs (trésorerie, immobilier, participations) que les multiples d'activité ne valorisent pas. Cette estimation est alors un plancher, pas une valeur de marché.

NAF 5 année 2025

Détail par méthode de valorisation

Ajustez les pondérations selon votre analyse

Multiple EBE 50%
7 124 221 € × 2.7x
Estimation 19 094 166 €
12 485 375€ - 55 802 119€
Multiple CA 30%
28 991 658 € × 0.92x
Estimation 26 623 235 €
12 502 532€ - 62 785 101€

Évolution de la Valorisation

Comment est calculée cette estimation ?

Cette estimation est basée sur l'analyse de 117 transactions réelles de cessions d'entreprises similaires (même code NAF) enregistrées au BODACC entre 2016 et 2025.

  • Multiple EBE: Méthode privilégiée pour les PME rentables. L'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reflète la capacité à générer du cash.
  • Multiple CA: Utilisé pour les entreprises en croissance ou à faible rentabilité. Reflète le potentiel commercial.
  • Multiple RN: Pertinent pour les entreprises matures avec résultat stable.

Cette estimation est fournie à titre indicatif. Une valorisation précise nécessite une analyse approfondie (actifs, passifs, perspectives, marché...).

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Questions fréquentes sur CIF COOPERATIVE

Quel est le chiffre d'affaires de CIF COOPERATIVE ?

Le chiffre d'affaires de CIF COOPERATIVE en 2025 est de 29,0 M€.

CIF COOPERATIVE est-elle rentable ?

CIF COOPERATIVE recorded a net loss en 2025.

Où se situe le siège de CIF COOPERATIVE ?

Le siège de CIF COOPERATIVE est situé à NANTES (44000), dans le département Loire-Atlantique.

Où trouver la liasse fiscale de CIF COOPERATIVE ?

La liasse fiscale de CIF COOPERATIVE est disponible sur cette page. Cliquez sur une année dans la section 'Données par année' pour consulter le détail des comptes (actif, passif, compte de résultat). Les données proviennent de l' INPI (Institut National de la Propriété Industrielle).

Dans quel secteur exerce CIF COOPERATIVE ?

CIF COOPERATIVE exerce dans le secteur Location de logements (code NAF 68.20A). Consultez la section 'Positionnement sectoriel' ci-dessus pour comparer l'entreprise à ses concurrents.